Pożyczki to dobry sposób na inwestycję w przyszłość
Ten rodzaj pożyczki to również świetne rozwiązanie dla osób, które chcą sfinansować inne cele związane z nieruchomościami. Środki możesz przeznaczyć na budowę garażu, dobudowę części domu, remont mieszkania lub zakup drugiego mieszkania. Najważniejsze są jednak przemyślane decyzje. Zaciągnięcie długoterminowego zobowiązania kredytowego w pośpiechu będzie dużym błędem, który odbije się na życiu kredytobiorcy.
Jeśli posiadamy nieruchomość o odpowiedniej wartości i dużej płynności na rynku wtórnym (co jest ważne, jeśli bank chce honorować tego typu zabezpieczenia), to starajmy się o kredyt hipoteczny w wysokości 350 000 zł. zł nie powinno być problemem. Rozwiązanie zapewnia między innymi:
Warto zaznaczyć, że zarówno zakończone, jak i trwające inwestycje mogą być refinansowane (jeżeli jednak nie zostały jeszcze zakończone).
Rok 2023 będzie wielkim rokiem dla kredytów
W 2023 roku gospodarka zwolni, będzie więcej dłużników, wzrośnie liczba niewypłacalności firm i konsumentów, będzie więcej spraw windykacyjnych. Na rynku pojawi się większa nieufność i tylko ci, którzy będą w stanie to znieść, otrzymają kredyt. Utrzymanie płynności finansowej będzie jednym z głównych problemów przedsiębiorstw, zwłaszcza małych i średnich, oceniają analitycy. Jakieś dobre wiadomości?
Jednak paradoksalnie o kredyty hipoteczne w 2022 roku zdecydowanie warto się starać z kilku powodów. Po pierwsze dlatego, że ceny nieruchomości stale rosną i na dłuższą metę się nie zmienią. Deweloperzy nie obniżają ich, bo muszą wydawać więcej pieniędzy na budowę ze względu na inflację.
W 2023 roku na rynku kredytów hipotecznych prawdopodobnie nastąpi kilka zmian. Zdaniem Bartosza Turka, głównego analityka HRE Investments, zapoczątkowany pół roku temu trend odbudowy wiarygodności „ma szansę się utrzymać”. Z jego szacunków wynika, że w optymistycznym scenariuszu średni kredyt mógłby wzrosnąć o 40-50% do grudnia 2023 roku.
Czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu pożyczki
Oczywiście zdolność kredytowa to tylko jeden z aspektów, który należy wziąć pod uwagę przy wyborze kredytu. Istotny jest także całkowity koszt obsługi zadłużenia i produktów z nim związanych, zasady wcześniejszej spłaty kredytu czy oprocentowanie (stałe lub zmienne), jakie będziemy mieć.
Przed podjęciem decyzji o kredycie gotówkowym na każdą z przedstawionych opcji należy dokonać dokładnej analizy oferty. Warto sprawdzić oprocentowanie, prowizje, RRSO i całkowite spłaty propozycji dostępnych na rynku. W tym celu można skorzystać z porównywarki kredytów gotówkowych. Jest to intuicyjne i nowoczesne narzędzie ułatwiające weryfikację kwotowań. Dzięki niemu szybko sprawdzisz, który bank oferuje najlepszy kredyt gotówkowy na rynku.
Gdy masz już wystarczające środki na wkład własny, powinieneś zastanowić się, jakie kryteria musi spełnić pożyczkobiorca, aby zakwalifikować się do kredytu hipotecznego. Najważniejszym kryterium będzie wiarygodność. Jego głównym składnikiem jest dochód. Instytucje finansowe kładą duży nacisk na umowy o pracę na czas nieokreślony oraz stabilną (długoterminową) działalność gospodarczą. Niestety osoby, których dochody opierają się wyłącznie na umowach o dzieło i zlecenia, mają niewielkie szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego.
Wybór odpowiedniego kredytu dla Ciebie
Jeśli planujesz ubiegać się o tego typu kredyt gotówkowy, być może zastanawiasz się, jak znaleźć najlepszą ofertę. Ale najpierw musisz zastanowić się, co oznacza dla Ciebie najlepsza oferta. Czy chodzi tylko o jak najniższy koszt kredytu? A może zależy Ci na dłuższych okresach spłaty i możliwości pożyczenia jak największej kwoty? Po ustaleniu tego możesz zobaczyć dostępne oferty. Ranking kredytów gotówkowych na pewno Ci w tym pomoże.
Po znalezieniu najkorzystniejszej oferty i określeniu warunków przychodzi czas na wnioskowanie o kredyt gotówkowy. Wniosek możesz złożyć na kilka różnych sposobów: w oddziale banku oraz przez internet, a nawet aplikację mobilną. Wnioski o pożyczkę są tak proste, że każdy bez problemu może się przygotować, zwłaszcza składając wniosek przez Internet. Złożysz go bez wychodzenia z domu.
W zależności od tego, na czym bardziej Ci zależy – szybkości i prostocie procesu kredytowego, czy dostępowi do taniego finansowania, wysokich kwot i długich terminów spłaty – powinieneś wybrać nieco inne produkty. Pożyczka gotówkowa udzielana jest szybko i zazwyczaj nie wymaga weryfikacji w BIK, ale może być droższa niż pożyczka gotówkowa i ma ograniczone możliwości sfinansowania celów potencjalnego pożyczkobiorcy. Pożyczki gotówkowe przekraczają nawet 100 tys. zł, na okres kilku lat, można otrzymać niskim kosztem. Pamiętaj, że przy składaniu wniosku musisz zostać zweryfikowany w BIK.
Opcje pożyczki dostępne w 2023 roku
Należy również dodać, że zgodnie z planem działania Komitetu Sterującego Krajowej Grupy Roboczej od 2023 r. banki mogą oferować kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu w oparciu o stawki WIBOR® i WIRON®. Obecnie dwa banki (ING Bank Śląski i BNP Paribas) zawiesiły udzielanie kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu w ramach przygotowań do wprowadzenia kredytów z oprocentowaniem liczonym za pomocą indeksu WIRON®.
